Nguyên nhân gây sốt dự án đất nền green city đà nẵng

Theo khảo sát của phóng viên, giá đất tại kế cận ven biển Đà Nẵng tăng mạnh vượt ngưỡng dự đoán của nhiều người. Trước đây, nhà đất trên những dự án green city , khu chung cư Hòa Xuân, KĐT Nguyễn Tri Phương có giá vài chục triệu đồng/m2 thì nay có nơi vượt 100 triệu đồng/m2.
Riêng các tuyến đường ven biển ở quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, giá đất một số nơi tăng đột biến. tại đường Hồ Nghinh có các vị trí mỗi lô đất có giá khoảng 5 tỷ đồng – nâng cao gấp nhiều lần so với thời gian trước đây.

Cách đây một năm, ông Lê Hoàng Hà bán lô đất khoảng hơn 150m2 gần biển Đà Nẵng với giá hơn 3 tỷ đồng cho một chủ đầu tư đến tư HN mà theo như nhà đầu tư này nói với ông đó là mua để xây dựng khách sạn. Ông nói giờ mảnh đất đó được định giá hơn 7 tỷ đồng. “Lúc đó, tôi bán vì xuất hiện giá cao. ngày nay xuất hiện tiếc quá”, ông nói
Lô đất nền Green City mà chị Thu Hương mua đầu tháng 9/2016 với giá 1,1 tỷ đồng hiện đã có người trả giá gần 1,4 tỷ. “Tôi đang phân vân không biết nên bán hay không bởi theo nhiều người, đất ở bên cạnh này sẽ tiếp tục tăng lên do cung thì giảm bớt mà cầu thì nhiều”, chị đắn đo
rất giống như chị Hương, đa dạng chủ đầu tư cũng đang phân vân không biết thị trường có tiếp tục xuất hiện bong bóng như trước đây hay không. Trong vòng hơn một năm qua, làn sóng đầu tư quay lại thị trường nhà đất Đà Nẵng đã đẩy giá bất động sản lên cao và thấy câu hỏi: bắt buộc phải chăng “đội lái” đang dần quay trở lại địa ốc Đà Nẵng?
Xem thêm về dự án peaceful land đà nẵng
“Đội lái” mà giới Bất Động Sản Đà Nẵng ngụ ý chính là những khách hàng HN. Liên tiếp từ 2009 đến 2011, dòng tiền từ giới đầu cơ thủ đô Hà Nội đổ vào thị trường nhà đất Đà Nẵng, đẩy giá căn hộ đất ở đây lên cao ngất ngưởng. Có những dự án nâng cao gấp đôi, thậm chí là gấp 3, gấp 4 giá của đơn vị đưa ra trong thời gian này. Nhưng khi giới đầu tư rút đi thì thị trường lập tức ảm đạm, niềm tin của nhà đầu tư vào Bất Động Sản Đà Nẵng lụi tàn, thị trường suy thoái kéo dài.
Trước các lo ngại về sự bất ổn do giá đất tăng mạnh vì đầu tư, ông Nguyễn Hào Hiệp – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc First Real cho rằng, Ngày nay “khẩu vị” người thành phố Hà Nội đối với thị trường Đà Nẵng đang thay đổi. Đất nền dự án Green City Đà Nẵng vẫn đang trong cơn sốt giá.
Theo ông Hiệp, nếu trước đây đất nền phía Nam Đà Nẵng rất được những chủ đầu tư đến từ HN ưa chuộng thì Hiện nay những Khu đô thị này, do tính thanh khoản không có nên các nhà đầu tư mua vào nhưng bán ra không được. đặc biệt, những Khu đô thị này ko có cư dân sinh sống nên tính lan tỏa, thanh khoản của những Khu đô thị thấp nên nhiều chủ đầu tư “chết” với những Khu đô thị này.
Tham khảo thêm về dự án đất nền dự án nam hội an

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]