Sự thật về tin đồn: "Căn hộ dự án căn hộ chung cư Iris Garden đang bị thổi giá"?

Với mức tiền chênh lên tới trên dưới 500 triệu đồng/căn hộ ở dự án nhà chung cư Iris Garden Cầu Giấy, đa dạng người cho rằng có bàn tay thổi giá của cò. Vậy thực hư câu chuyện này như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu để có câu trả lời thỏa đáng hàng đầu.

Sự cạnh tranh khách hàng tại căn hộ chung cư Iris Garden


Như đã phản ánh về thực trạng bán “nhà trên giấy” và mức chênh lên tới 500 triệu đồng/căn tại dự án nhà chung cư Iris Garden . Theo đó, CTCP Iris Garden đã huy động vốn từ các hợp đồng góp vốn được quyền mua căn hộ của dự án nhà chung cư Iris Garden, với tỷ lệ 20% loại hình khi công trình chưa đủ điều kiện mua bán, giống khoảng 80 nhà.

Tuy vậy, nếu so sánh về giá bán với các công trình chung cư lân cận đã hoàn thiện tại khu Mỹ Đình - Nhân chủ đạo, căn hộ dự án dự án chung cư Iris Garden Cầu Giấy có giá không đáng kể hơn từ 7-10 triệu đồng/m2.

Sau một thời gian rất lâu rồi thị trường địa ốc đóng băng, người có nhu cầu mua căn hộ có tâm lý tránh xa những công trình bán “nhà trên giấy”. Thế nhưng, với vị trí liền kề hệ thống siêu thị BigC Thăng Long, “nhà trên giấy” tại công trình căn hộ chung cư Iris Garden chỉ có giá 32 triệu đồng/m2, không đáng kể hơn nhiều những công trình lân cận, nên thu hút được sự để ý của rất nhiều quý khách hàng, top 1 là các nhà đầu cơ.


Theo khảo sát, ở kế cận Mỹ Đình - Nhân chủ đạo, giá căn hộ ở các tòa chung cư 18 và 24 tầng của Vinaconex và 3 tòa căn hộ kề bên tòa Iris Garden, cùng của Iris Garden có giá dao động từ 39 - 42triệu đồng/m2.

Theo giải thích của lãnh đạo CTCP Iris Garden, chủ đầu tư dự án, mức giá bán này được áp dụng theo giá bán đã được xây dựng từ quý II/2014. Thế nhưng, thị trường căn hộ có các diễn biến tích cực từ cuối năm 2015, khiến giá căn hộ ở thủ đô Hà Nội gia tăng, dẫn đến mức chênh giá bán của căn hộ Iris Garden với các công trình cùng vùng lân cận quá lớn.

Một quý khách tại Hà Nội cho biết, do căn hộ Iris Garden được bán ra với giá không cao hơn so với các công trình lân cận, nên môi giới, các căn hộ đầu tư không cần làm giá, thì tiền chênh căn hộ góp vốn ở công trình này đã tăng mạnh. Ngoài ra, việc mua đi bán lại trên thị trường sau đó, khách hàng nào cũng muốn có lãi một chút đã đẩy giá căn hộ Iris Garden tăng liên tục.

Vì sao lại có mức chênh lệch giá như vậy tại Iris Garden


Với mức chênh khoảng 500 triệu đồng/căn hộ Ngày nay, giới đầu tư này cho biết, mức giá nhà Iris Garden đã tiệm cận giá thị trường của các công trình lân cận. Và đây đó là mức giá tháp top 1 có thể đẻ chiếm hữu một căn hộ ngay tại thành phố và đầy đủ tính năng cao cấp.

Với những tiện nghi hơn hẳn, xác định đẳng cấp khác biệt với các công trình Ngày nay, Iris Garden đã tích hợp vẹn toàn những tiện ích nổi trội hiện đại của một chung cư cao cấp như: Bể bơi, phòng tập gym, spa, trung tâm thương mại, hệ thống trường học tiêu chuẩn thế giới, bệnh viện quốc tế...tạo nên một tiêu chuẩn sống cao cấp mà ko phải dự án căn hộ chung cư nào hiện này cũng sở hữu.

Để đáp ứng mong muốn của cư dân về mặt chăm sóc, điều trị sức khỏe các căn hộ làm dự án đã tích hợp trung tâm phòng khám đa khoa thế giới Vinmec đạt chuẩn mực quốc tế ngay ở khuôn viên chung cư. Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec sử dụng những trang thiết bị hiện đại, dịch vụ tính năng đẳng cấp cùng đội ngũ y- Bác sỹ có chuyên môn cao, luôn hết lòng vì lợi nhuận của người dân. Hứa hẹn đây sẽ là điểm chăm sóc sức khỏe mà người dân ở đây có thể đặt niềm tin.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]